Neuer Standort für neue Umsätze im Herzen von Zschopau – provisionsfrei
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 09405 Zschopau
- Miete zzgl. NK 799,00 €
- Nebenkosten 199,00 €
- Gewerbefläche ca. 237 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1902
- Gesamtfläche ca. 342 m²
- Denkmalschutzobjekt ja
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Kaution 2 MM
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 124102924
Immobilie
Machen Sie Umsätze in einem besonderen Haus in Zschopau: Die Alte Posthalterei. In diesem geschichtsträchtigen Objekt lebt ein Stück Geschichte der Stadt – zwischen der imposanten Kirche und dem belebten Marktplatz
Die Fläche erstreckt sich über zwei Teilbereiche:
– Ladengeschäft
– Gastronomie-Fläche für Café, Snackbar, Literatur-Café, Eis-Café oder ähnliches
Vorhanden sind Sanitär-, Küchen- und Lagerräume. Der Hauptraum wirkt durch die großen Fenster sehr einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden.
Ein großer Pluspunkt für diese Gewerbeeinheit ist auch die 1A-Lage, direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt ……………………….
Lage
Dieses liebevoll sanierte Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz auf der Wolkensteiner Straße. Ein zentral gelegener Standort mit einer weithin sichtbaren Fassade und einem hohen Bekanntheitsgrad: Das „Barbara-Uthmann-Haus“. Das Haus liegt an einer Zufahrtsstraße zum Zentrum der Stadt, wenige Meter vom zentralen Marktplatz entfernt.
Über die Bundesstraßen 95 und 101 und dem Autobahnzubringer nach Stollberg West zur A 72 ist Annaberg-Buchholz an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Ausstattung
– Insgesamt 475 m² Fläche auf zwei Ebenen
– Erweiterungsmöglichkeit 95 m² (jetzt oder auch später nach Absprache möglich)
– Große, innenliegende Portaltreppe
– Sanitär-, Küchen- und Lagerräume
– Großer, lichtdurchfluteter Raum
– Stellplätze in hauseigener Tiefgarage können nach Absprache dazu gemietet werden (Preis pro Stellplatz 40,00 €/mtl. zzgl. MwSt.)
– Parkplätze für Kunden an der Wolkensteiner Straße sind ausreichend vorhanden. Eine weitere Möglichkeit ist die Tiefgarage am Markt, welche sich nur ca. 200 Meter entfernt befindet.
Grundrisse
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